Точная причина падения Чичен-Ицы до сих пор неизвестна, однако учёные выдвигают несколько вероятных гипотез.
Засуха
Город зависел от дождей для сельского хозяйства. Длительная засуха в XII веке могла привести к массовому неурожаю, голоду и краху общества.
Военные конфликты
Чичен-Ица постоянно вела войны с соседями. Последовательные поражения могли ослабить её оборону и подорвать экономику.
Внутренние распри
Общество было сильно стратифицировано, что могло вызвать напряжённость между правящими и простыми людьми, приводя к гражданским конфликтам.
Эпидемии
Вспышка инфекционных болезней могла быстро сократить население, подрывая трудовые ресурсы и социальную стабильность.
Стихийные бедствия
Ураганы, землетрясения или другие природные катаклизмы могли разрушить инфраструктуру и заставить жителей покинуть город.
Скорее всего, падение Чичен-Ицы было результатом совокупного воздействия нескольких из перечисленных факторов.