1. Улучшение транспорта. Изобретение и распространение автомобиля в сочетании со строительством дорог и автомагистралей облегчили людям возможность жить дальше от своих рабочих мест и получить доступ к различным частям города. Это позволило городам выйти за пределы своих традиционных границ.
2. Рост населения. Быстрый рост населения в 20 веке увеличил спрос на жилье, что привело к расширению городов на прилегающие территории.
3. Индустриализация и субурбанизация. Рост промышленности и производства создал рабочие места в пригородах, привлекая людей к переезду из перегруженных и многолюдных городских центров. В этих пригородах было построено доступное жилье для размещения растущего населения.
4. Развитие инфраструктуры. Расширение основной инфраструктуры, такой как системы водоснабжения, канализации, электроснабжения и общественного транспорта, способствовало росту жилых районов в отдаленных районах.
5. Законы о зонировании и планирование землепользования. Законы о зонировании и правила землепользования повлияли на расширение городов, определяя разрешенные виды использования земли в различных областях. Они сформировали модели развития жилых, коммерческих и промышленных зон.
6. Разрастание городов. По мере того, как города продолжали расширяться, возник феномен разрастания городов, характеризующийся беспрепятственным распространением застройки на сельские районы. Это часто приводило к преобразованию сельскохозяйственных угодий, естественной среды обитания и открытых пространств в жилые комплексы и коммерческие зоны.
